Każdego roku deweloperzy poszerzają swoje zaplecze, by mieć możliwość nawiązywania intratnych kontraktów. Tulipan Park Gliwice w bieżącym roku zawarł jedną z większych transakcji w Polsce. Sieć sklepów Kaufland wynajęła powierzchnię liczącą24 500 mkw.

Panattoni na Śląsku zarządza siedmioma centrami dystrybucyjnymi. Na Górnym Śląsku znajduje się pięć parków: Panattoni Park Bielsko-Biała (o łącznej powierzchni 41 tys. m2), Panattoni Park Czeladź (35 tys. m2, docelowo: 44 650 m2), Panattoni Park Gliwice (docelowo: 27 400 m2), Panattoni Park Mysłowice (124 590 m2, docelowo: 179 590 m2) oraz Tesco BTS w okolicach węzła Sośnica (docelowo: 56 700 powierzchnie magazynowe Śląsk m2). Na Dolnym Śląsku firma ma dwa centra: Panattoni Park Wrocław I (84 tys. m2) i II (20 tys. m2, docelowo: wynajem magazynów Śląsk 60 tys. m2).

Dla ułatwienia transportu bardzo ważna jest możliwość skomunikowania powierzchnie magazynowe Śląsk z ważniejszymi drogami krajowymi. Nie możemy zapomnieć o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Dostępnością mediów, co rozumiemy przez bliskość linii energetycznych, wody, gazu itd. Trzeba też sprawdzić, czy grunt nadaje się pod budowę. Trzeba również liczyć się z tym, że to właśnie transport kolejowy jako ekologiczny i najtańszy będzie przyszłością dystrybuowania towarów.

Wynajem magazynów na Śląsku to atrakcyjne miejsce dla potencjalnych najemców ze względu na bardzo dobrze rozwiniętą – jak na polskie warunki – infrastrukturę drogową. Innym atutem tego regionu jest wynajem magazynów Śląsk dobra lokalizacja oraz duże zaludnienie, dzięki czemu stanowi on atrakcyjny rynek zbytu. Zaletą Górnego Śląska jest również wysokie zagęszczenie dużych miast, gdzie swoje siedziby ma wiele firm polskich i międzynarodowych. Są one lub w najbliższej przyszłości będą potencjalnymi najemcami magazynów.

Tesco zdecydowało się na nawiązanie współpracy z Panattoni z uwagi na to, że developer ten mógł spełnić szereg wymogów jakie zostały przed nim postawione. Przede wszystkim było to zapewnienie strategicznej lokalizacji magazynów w centrum Śląska. Z uwagi na wielkość przedsięwzięcia, hale Śląsk istotna jest także centralna lokalizacja na poziomie Europy. Będzie więc to węzeł zapewniający dobrą komunikację powierzchnie magazynowe Śląsk nie tylko z obszarem Polski, lecz także Europy.
Kolejnymi argumentami przemawiającym za podjęciem współpracy z Panattoni była ich elastyczność, profesjonalizm i odpowiedni czas wynajem magazynów Śląsk realizacji inwestycji.

Prawdopodobnie firma będzie również zainteresowana inwestycjami na terenie południowej Polski czyli Górnym Śląskiem i magazynami na wynajem w Katowicach.
Panattoni Europe jest częścią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych na całym świecie wynajem magazynów Śląsk – Panattoni Development Company, który prowadzi obecnie działalność w 40 oddziałach w Europie i Ameryce Północnej.

Najważniejszymi inwestycjami w omawianym regionie są parki dystrybucyjne ulokowane przy autostradzie A4 w miejscowościach: Bielany, Kąty Wrocławskie, docelowo również Nowa Wieś oraz Pietrzykowice (Dolny Śląsk), a także Chorzów i docelowo Mysłowice (Górny Śląsk). Pod tym względem dynamicznie rozwija się również strefa miejska (Wrocław, Katowice).
Panattoni Europe, wchodzący w skład Panattoni Development Company, to jeden z najważniejszych deweloperów powierzchni magazynowych w Europie Centralnej. Swoje nieruchomości przemysłowe (o powierzchni przekraczającej 1 mln m2) ma ulokowane w Polsce, Czechach i na Słowacji.

Dla ułatwienia transportu bardzo ważna jest możliwość skomunikowania z ważniejszymi drogami krajowymi. Nie możemy zapomnieć o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Dostępnością mediów, co rozumiemy przez bliskość linii energetycznych, wody, gazu itd. Trzeba też sprawdzić, czy grunt powierzchnie magazynowe Śląsk nadaje się pod budowę. Trzeba również liczyć się z tym, że to właśnie transport kolejowy jako ekologiczny wynajem magazynów Śląsk i najtańszy będzie przyszłością dystrybuowania towarów.

Panattoni na Śląsku zarządza siedmioma centrami dystrybucyjnymi. Na Górnym Śląsku znajduje się pięć parków: Panattoni Park Bielsko-Biała (o łącznej powierzchni 41 tys. m2), Panattoni Park Czeladź (35 tys. m2, docelowo: 44 650 m2), Panattoni Park Gliwice (docelowo: 27 400 m2), Panattoni Park Mysłowice (124 590 m2, docelowo: 179 590 m2) oraz Tesco BTS w okolicach węzła Sośnica (docelowo: 56 700 m2). Na Dolnym Śląsku firma ma dwa centra: Panattoni Park Wrocław I (84 tys. m2) i II (20 tys. m2, docelowo: 60 tys. m2).

Najważniejszymi deweloperami w regionie Górnego Śląska są: ProLogis, Panattoni, Segro, MLP, BIK, AIG / Lincoln. Zarządzają one hale Śląsk powierzchniami magazynowymi w takich regionach, jak np. Mysłowice, Chorzów, Gliwice, Tychy, Czeladź, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza, Bielsko-Biała.
Współczynnik powierzchni niewynajętej we wspomnianym regionie jest nieco wyższy od średniej krajowej (18,1% przy 17,1%), czynsze nominalne wahają się między 3,2 – 3,5 euro/m2, a efektywne między powierzchnie magazynowe Śląsk 2,5 – 2,8 euro/ m2.
wynajem magazynów Śląsk

O atrakcyjności południowo-zachodniej części Polski dla przyszłych najemców decyduje głównie rozwinięta i ulegająca ciągłej poprawie infrastruktura drogowa (również dzięki zbliżającemu się Euro 2012, które współorganizować powierzchnie magazynowe Śląsk będzie m.in. Wrocław). Istotne jest również duże zaludnienie wspomnianych regionów, które zapewnia rozległe rynki zbytu.
Panattoni Europe, wchodzący w skład Panattoni Development Company, to jeden z najważniejszych deweloperów powierzchni magazynowych w Europie Centralnej. Swoje nieruchomości przemysłowe (o powierzchni przekraczającej wynajem magazynów Śląsk 1 mln m2) ma ulokowane w Polsce, Czechach i na Słowacji.